為什麼我的信貸可以超過22倍月薪?

先說一下背景 年薪扣繳約150萬 月薪8萬5 外商S&P500大 年資5年 現有將來70幾萬信貸餘額1.9% 信用分數自查都不到500分 記得PR10左右 信用卡額度約20-40萬 經常性佔滿額度 每月刷卡約30-80萬沒有遲繳或分期 名下有房一間 剛買 房貸餘額3000萬 戶頭沒什麼存款跟股票約200萬吧 此次連線銀行290萬已核貸2.4% 我只是好奇我的條件看起來很差 為什麼可以打破22倍月薪信貸限制? 就算用年薪 也是275萬左右的總額? 290+70也是遠遠超過了
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重點在於‘’月薪‘的定義。保守的銀行,就是每月固定入帳的金額,最多就是扣繳憑單的年薪除以12個月來換算所謂的22倍。積極點就是你的資產,包含股票、基金、定存、保單價值準備金……諸如此類,銀行有它們自己的公式去換算成月薪。