三個決定28歲累積1000萬淨資產

可以看看幾年前的文章，原本在24歲的時候是預估希望在31歲累積500萬淨資產，結果沒想到28歲就先達成500萬，同一年再達成1000萬，速度快到完全沒有預估到，來分享做了哪幾個決定可以達成這個目標

一、專注本業，儘早投資工作公職，主要就是把工作做好不要出包，份內的事情做好，加薪其實也就只是看年資，平安順利度過，公職就是一定要用投資才有辦法改善自己的生活，要靠薪資加班費來支撐真的太辛苦，投資的部分就像滾雪球，只要找到濕的雪和很長的坡道，雪球就會越滾越大，可以理解成本金、時間、和投資標的，運用時間的複利獲取合理報酬

二、培養信用，實踐生命週期投資法覺得能達成這個里程碑很重要的一個決定就是實踐生命週期投資法，利用自身職業優勢培養良好信用，借到低利率的資金，投入市值型標的，長期持有並且持續買進，算過這幾年在公職近7年的時間，領到的所有薪資不吃不喝最多就是650萬左右，如果不靠投資沒開槓桿再怎麼樣都很難累積到這個資產，這之中的心路歷程和注意細節也是落落長，就不多說，有興趣可以翻以前的文章

三、沒有太早買房買車簡而言之就是機會成本，如果第一桶的資金先拿去買自住房買車，就會少了很多可以投資的前期資金，少了時間複利拖累整體報酬，車子部分就不用多說，除非買車能帶來額外資產收入才另當別論，這邊的房指的是「自住房」錢多的話怎麼買都可以，指的是資金不多要買房自住的普通人（非投資房）情況一：如果在四年前24歲時，我把第一筆資金拿去買了自住房1000萬，頭期款200萬，利率2.2%，貸款30年，一個月還3萬多貸款，總利息要繳293萬，甚至再加上信貸100萬整理房子，一個月要還4萬多貸款，根本剩沒多少資金可以儲蓄投資，而且這種循環會持續30年，如果後續又要結婚、買車、有小孩就真的很吃緊情況二：（目前狀況）四年前我就已經開始使用低利率信貸和質押開始投資，到今年已經累積到1000萬淨資產，買房不再是一個非常大的壓力，就算四年前房子到今天有可能漲到1300萬，就算要買房，用目前有的1000萬淨資產，撥出部分出來買，也會比四年前買房的壓力小非常多，還有很多的股息兒子可以幫房付房貸，和四年前相比單純用自己的薪資來付貸款30年心理和經濟壓力會減少很多，也有更多餘裕能夠投資，買房不再是能不能負擔得起，而是選擇要不要，掌握自己人生的選擇權，四年前的選擇不同會有不一樣的人生

理財板

天龍八不

22/4/15

千萬不要太早買房

最近跟同事聊了很多，還是覺得真的不要太早買房，單純個人想法分享，之前也有討論過但比較沒有完整講過，有興趣可以繼續看下去，如果你很有錢你想怎麼買都沒差，下面是針對收入不高要買房自住的一般普通人：買房不是

❝ 引用的文章

或許會有人說你就是倖存者偏差，但四年前我也不是那位倖存者，是到今天才有一定的成果，當時底下留言也不乏一堆批評的留言，事實時間證明房子沒有一年漲一千萬，買了超過自己能力負擔的自住房才是陷入輪迴以內，自己四年前做的選擇至少完全不後悔，也很慶幸四年前的自己做出選擇累積到今天，至少有底氣可以讓買房這件事變成一種選擇，目前規劃還是會繼續把重心放在投資，不會把資金投入房產，繼續把資產滾大以上沒有任何投資理財標的建議，單純個人投資理財路上的心得分享，請自行評估投資風險，盈虧自負