房地產

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認識中國系列45 斷供

一個躺平10多年現年35歲的中國人民,這10年來躺平度日,不買房不買車,這10年來他總是被親朋好友瞧不起看不起,10年後的今天,他卻成為最大的贏家,他的親朋好友在過去的10年每天努力賺錢買房買車,甚至
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#資訊 買賣房地產請指名【房產顧問黃明鈞】

資歷:永慶房屋台北市中正區和平西路直營店,永慶不動產台南安平加盟店,永慶不動產高雄楠梓德民加盟店,永慶不動產高雄科大海專加盟店,提供房屋銷售情報,提供高雄市房產資訊,提供台北市房產資訊,並提供稅務諮詢
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❤️‍🔥至霸十四期:坤悅泊岳

❤️‍🔥傲視14期坤悅十四期新案❤️‍🔥,❤️‍🔥全台中最低建蔽率建案、比富邦天空樹建蔽率還低:17%超低建蔽率,❤️‍🔥退縮千坪花園、山水湖景豪宅,❤️‍🔥坤悅成立以來14期代表作、美和段最高樓24樓、比寶輝還高,❤️‍🔥超高規格建材
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格局請益,尋求各位大大意見

首次在購屋版發文,首購族,最近開始在看房,有看到一間還不錯的,聽說建材都用的不賴,我目前暫定選左下角棟的8樓或右下角棟的10樓,以下是分坪表(3房2廳2衛),主建物22.44坪,附屬建物2.5坪,共有
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#資訊 買房為什麼要簽本票?

本票在買賣房子的時候,扮演著保障交易安全的重要角色。因為賣方在只拿到總價二成的時候,就要將整間房子過戶給買方。基於保障賣方能順利拿到剩下的尾款,於房屋過戶前,買方須簽發一張與尾款金額相同的本票,作為支
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2025/03新青安房貸詢問

桃園平鎮預售屋買太太名字房價933萬,請問條件可以貸新請安嗎,8成、寬限5年、40年,名下無房、無貸款,信用卡正常繳清,年收70萬左右,前十大企業,順便想知道各位最近貸款成功案例,謝謝
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交友軟體認識的對象

在交友軟體認識交往一個對象L小姐,但是聽他說好像三五年他們家習慣搬家,他是說因為家人想賺價差所以要賣掉信義區房子搬去中正,感覺有點奇怪,有人會搬家成習慣的嗎還是有什麼可能?上來問問各位大神
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#問題 買房位置請益

最近一直在煩惱房子該買在哪裡比較好,考慮了很多還是沒有頭緒,不知道板上有沒有人可以經驗分享 謝謝,我跟老婆都在台北市中山區上班,目前在考慮到底要買五股的新大樓還是三重的舊公寓,一個是新大樓又有車位但缺
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房價漲跌排行榜🏠哪個縣市跌最兇、誰逆勢上漲?

歷經大炒房時代, 台灣房價中位數一路漲破千萬, 到了2024年第四季, 房市終於出現止漲跡象。 攤開全台各縣市房屋總價數據, 已有8縣市反轉向下, 非六都以基隆26.8%跌幅最深📉 六都中則是高雄下跌超過一成。 細看數據, 高雄市的重災區落在楠梓, 下調約200萬元。 「簡單來說,就是被過度炒作,」 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析, 2021年台積電進駐楠梓, 吸引大量投資客卡位, 建商更在一週內將每坪開價從20萬調高到30萬。 但是,楠梓附近, 車程15分鐘以內的橋頭、仁武等地, 房價便宜、供給量大, 陳定中直言,聰明人都知道, 不用選房價已經被炒高的楠梓。 投資客不僅過度炒作南台灣科技題材, 也高估北台灣「雙北買盤外溢」潛力。 去年第四季全台房價下跌最多的, 正是基隆市,單季跌幅26.8%。 陳定中說明, 雙北房屋單坪接近百萬, 許多建商、投資客看好買盤有機會外溢到基隆, 在當地屢推建案, 當時甚至喊出每坪50萬元以上, 比基隆中古屋行情高出一倍。 但是,基隆的交通題材都在規劃階段, 根本還沒有實質住房需求。 打房後,投資客鳥獸散, 基隆被打回原形,房價跟著震盪⋯⋯ ≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡ 🐰:你覺得接下來房價會走入全面下跌的階段嗎? 歡迎在底下留言或分享給朋友一起討論🙌🏻 記得追蹤「天下小幫手」帶你更新更多資訊🥳!
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永尚機捷新案

❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥重磅新案登場❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥,❤️‍🔥永尚機捷新案、春天即將登場,❤️‍🔥機捷正核心敦富路上最美角地,❤️‍🔥雙塔22樓地標未來超顯眼,❤️‍🔥純二房、三房零店面,❤️‍🔥好市多、捷運總站就在家旁邊,走路500公尺就到,❤️‍🔥預計2028
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#買賣 #售

●售屋資訊 ​,✨農十六花園景觀宅四改三房平車✨,地址:高雄市鼓山區美術東三路,類型:電梯大樓,總價:2388萬,建坪:47.54,格局:3房2廳2衛,樓層:1F/14F,屋齡:19.4年,車位:B1
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#買賣 #售屋

✨收租好屋✨,●售屋資訊,地址:高雄市鼓山區九如四路,類型:電梯大樓,總價:798萬,建坪:24.99,格局:3房1廳1衛,樓層:7F/11F,屋齡:42年,車位:無,⭐零公設,⭐格局方正,⭐超低管理
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房貸請益

現年30歲,目前月收8.5萬 在上市公司,擔任軟體工程師,待滿五年,加上分紅年終,去年報稅年收130萬,今年預期報稅年收140萬,信用卡都繳款正常,去年七月申辦200萬信貸 利率2.4%,身上現金45
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#資訊 哇噻,三重人也太猛了!

捷運三重站的知名大樓共構案已有最新實價登錄出爐,觀察官方實登揭露,發現成交單價最高已達百萬元,且購買新案的客群又已三重在地人居多
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#建議 關於保留五樓增建買賣可能性問題

大家好,新年快樂🍾️,現在家裡公寓於2004年購買時,包含有登記的4樓以及未登記的5樓增建,四樓到五使用外梯,有獨立水電表,因有家裡有債務要處理,請問實務上是否能就有土地建物產權的4樓單獨買賣,而保留5
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#資訊 少子化 空空們假議題?

小弟去年買房上車 但聽聞諸多空空們,說台灣少子化問題房價遲早暴跌 擔心不已,但年假期間看到諸多景象 突然心安不少,1.年假一大早去烘爐地拜拜 滿山都是外勞,一度以為是來到東南亞 原來外勞已經有駕照能
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統計~房子,愈買愈老🫠

花了點時間,統計全台住宅移轉《平均買賣屋齡》,如附上的圖表。十年前,民國103年,平均屋齡是17.93年,其中屋齡40年以上的占比,是4.72 %。去年113年Q3,平均住宅屋齡是28.52年,40年
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#問題 江翠北側開發

有人知道目前江翠北側的開發狀況嗎?帝國花園有預計什麼時候招商嗎?廠商是哪幾家~求解
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#問題 幸福空間的幸福種子?

最近被朋友邀請去聽幸福空間的演講,他們正在拓展建案代銷的業務,希望吸引會員人流進來,所以目前免費就能加入,但有一個條件,存款要50萬以上,聽起來很合理,但我又覺得怪怪的,所以拒絕加入,我加個會員而已,
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#問題 台中13期14期首購選擇

大家好,小的是外地人在台中工作生活,最近想要在台中買房自住(一直以來租房也快十年了),最近一直在看一些13、14期的案子(工作地點剛好在中間,距離因素很小),也不斷在猶豫兩個重劃區中間的選擇,個人其實
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#問題 重購退稅

想問問版上的各位,男友大約兩年前跟前女友買了房子,房子是共同持有的情況,貸款也是一人一半,後來分手了,我們有計劃賣掉目前這間再買一間比較大坪數的,但是關於重購退稅的問題想請問,舊房子在共同持有的情況下
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#問題 繼承房選擇

想請問大家,有兩個選擇,1. 屋齡32年 建坪54 今年同坪價格1650萬 林口舊區,2. 屋齡15年 建坪13 今年同坪價格1400萬 台北中山站和台北車站中間,*重點:20-30年後才能繼承,目
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#資訊 雙北市平均購屋預算要多少?

PO文這天(114.01.14),內政部尚未登錄《113年第4季》台北市&新北市《住宅電梯大樓~平均成交單價&總價》統計表。不過,從112年第3季《新青安》施行,一路觀察到113年第3季截止,也約莫可
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