8萬+次曝光

買房後股票配置請益🙏🏻

小弟即將購入總價2500萬的新北公寓 目前送件狀況如下 貸款8成 青安1,000 萬（40 年，2.275%）每月約 31,749 元 首購1,000 萬（30 年，2.55% ）每月約 39,773 元 合計每月約 71,522 元 我現在自己的狀況是 32 歲，存款 500 多萬 月現金流約10-14萬 資產主要都放在大盤0050、高股息878，還有少量華邦電個股 買房試算下來每月要開始繳約 7.1 萬的房貸@@ 所以最近在想要不要把 0050、878，慢慢轉到 406A創造每月現金流？ 如果直接用年化 16% 估算，放 450 萬平均每月約有6 萬 就算是 10%，也有 3.75 萬，還是可以當作補貼房貸 不能真的把它當成固定收入，也是有點困擾 哎買個房從原本財務自由變得斤斤計較😂 不知道各位買房後的配置有沒有改 會把部分資金轉去現金流 ETF？有建議的標的嗎？？
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只能說現在買房真的是不如租房 3萬都能租多好的房了 花七萬繳30-40年 知道利息總價是多少嗎？+50%房價 2000+1000=買到結束3000萬 房價10年後20年後對半 少子化更嚴重 亞洲 中國 韓國 日本都崩房價 台灣自以為不會崩嗎？ 建議買房的人別覺得買房才是主要 先存到 鞏固好自己的錢 別被資本市場利用房子 投資客都不買了 散戶衝進去接盤？ 別當傻子拜託 錢不好賺 好好存累積更大的財富再說 股市利息沒有只投入一檔就會賺 現金流才10-14 月繳佔比超過一半以上 放ETF一律不建議放主動式ETF 那就只是賭那個代操的人 沒人說的準今年15%明年賠30%的事 去放穩定大盤 0050 900 919 878之類的還安全一點 甚至美股 Qqq S&P Voo等 不要放在同一個籃子 台幣現在跌得也很慘 個股佔比不確定就佔10-20去操作風險高一點的就好 良心建議
B19