小弟即將購入總價2500萬的新北公寓 目前送件狀況如下 貸款8成 青安1,000 萬（40 年，2.275%）每月約 31,749 元 首購1,000 萬（30 年，2.55% ）每月約 39,773 元 合計每月約 71,522 元 我現在自己的狀況是 32 歲，存款 500 多萬 月現金流約10-14萬 資產主要都放在大盤0050、高股息878，還有少量華邦電個股 買房試算下來每月要開始繳約 7.1 萬的房貸@@ 所以最近在想要不要把 0050、878，慢慢轉到 406A創造每月現金流？ 如果直接用年化 16% 估算，放 450 萬平均每月約有6 萬 就算是 10%，也有 3.75 萬，還是可以當作補貼房貸 不能真的把它當成固定收入，也是有點困擾 哎買個房從原本財務自由變得斤斤計較😂 不知道各位買房後的配置有沒有改 會把部分資金轉去現金流 ETF？有建議的標的嗎？？