1.過戶到你名下後，五年內不能賣出,第一年會扣45%的稅，再逐年遞減 2.確認這間公寓有沒有親友在入住，否則也是不方便出租 3.可去查這間公寓周邊的實價登錄，就可以知道他的成交行情 4.我都是跟土地銀行或第一銀行的放貸部說我要增貸（用途是裝修），他們就會請我去地政事務所調地籍圖，然後初步鑑價告訴我產值，（當然並不是建議你去二貸）只是說有這方法，銀行可以最準確精算 5.還有，外婆的第一順位為繼承人，應該是大舅和二舅，除非他們願意拋棄繼承，這方面有法律方面要注意的事項，建議你問代書或諮詢律師，諮詢是用大概是$3000 6.確認在法律上都沒有相關任何後續會發生的問題，你再考慮你是否背得起房貸