買房還是租房

年近30 在跟媽媽討論買房租房 她堅持叫我「絕對不能買房」 她說買了就要背一輩子房貸 我說一輩子租屋不是也是要付一輩子房租嗎 她說「不是,不是這樣子的。」 然後說現在跟我解釋我聽不懂 話題就結束 我還是不懂一輩子租屋為什麼≠一輩子付房租 誰可以幫我解釋一下
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你老媽說的一輩子應該只有到65歲(能工作年齡) 首先 妳打算買多少錢房子 假設妳貸款1000萬買房子 坪數約20坪(先不算公設比) 利率2~2.5% 30年 實際約1300~1400萬 等於1個月要還3.8萬 不考慮未來升/降息 就算30年後還完 還要再準備200萬~400萬的裝潢/修繕費用 結論就是買了等於妳一輩子都在為高額貸款煩惱 租房可能1.5萬一個月(機能性好可能2萬) 任何有問題只要跟房東說就好 遇到壞鄰居頂多自己吃虧搬家 妳可能想說結婚共同分擔 但反而更多支出費用 除非妳有辦法買到600萬內的20坪公寓 或租社會住宅
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