家人買房怎麼辦

我爸在沒有跟任何人討論的情況下 就被仲介洗腦買了一間房子 那間房子賣1500萬 我爸把他身上全部的錢拿去繳頭期200左右 剩下1300萬要用房貸 重點是他連房貸銀行願意給他貸多少都不知道 跟他說他65歲了 銀行可能只給他貸款10年或15年 這樣一個月要還的錢會非常多 可能連生活費都要拿去還房貸 他甚至把目前住的房子也拿去抵押 任何人都阻止不了他 怎麼理性溝通 他都覺得我在詛咒他 完全聽不進去任何人說的話 整天說他要靠那棟房子賺錢 跟他說要評估很多風險 完全都聽不進去 我真的很擔心 未來房貸繳不出來 可能原本住的房子會被法拍 甚至我因此要為他還債 我媽也被他洗腦 覺得多一棟房子有什麼不好 甚至質疑我不幫他們 我真的快受不了 每天勸他們都沒用 我到底該怎麼辦
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第一。房子要過戶到你名下,才去貸款。但需考量以後你組成家庭會不會又買房或以後想自己住,財務規劃要想一下。真的繳不起,房子在你名下還能自己決定處理,但賺賠以後難說。 第二。父母說會幫忙繳貸款你不用擔心,可能聽聽就好。湊頭期款就沒錢了,我懷疑後面繳款會有問題。中古屋通常還要整理。另外,就算一開始繳款沒問題,後面感到壓力會不會有變數難說。所以,要先確認父母能力可以負擔多少自己心裡要有底。不然就全變成你的壓力了。