每6個都更案核准就有1個沒蓋，地主跟屋主被迫重打契約，等了4年等不到新房還要被迫解約，不是因為建商不去建造，而是因為：1.營造成本太高 2.成本上升導致資金不足，上訴兩點造成建商收到錢後，核准建造案後卻蓋不了房。

營造業如今最好的解方就是，將房子變得更小旦更精緻，同時把多出來的空間轉換成停車格販售，這樣一來就有更多的機會回收資金，以台灣所得支配中位數來說，台灣人的薪資早已成長超過10年前的6.17倍，然而人民卻拒絕花更多的錢維護更高品質的生活。 專家預估，再這樣下去老屋沒人要拆，新屋沒人要蓋，最終就會演變成人人爭奪僅存的空屋，造成房價供需失衡大漲。