超級歐凍| •ω•)っ
置頂

#板規 房仲業板板規

各位使用者好,最近觀察了這個板的使用狀況,制定了一些板規。還懇請大家一同維護這個環境~,若有需要修改調整的地方,歡迎提出來討論,1.請勿發與本板無關之內容,-學生或短期租屋找案源請善用網路資源,畢竟D
8
1
收藏
布魯斯先生

#閒聊 房屋如何切割賣

請問各位專業的房仲,我們家是一個很奇怪的建築,土地分別是我媽媽跟我大伯的名字,然後呢,建築物一棟只有我爺爺的名字,可是我們如果想賣掉這棟房子,該怎麼做呢?有點複雜吧...
0
3
收藏
國立臺中科技大學

公教房貸問題

自己是公務員,在105年購屋,使用公教房貸,目前還在繳房貸中。然而,現在想要再購屋,老婆也是公務員,請問是否可用老婆身份,申請公教房貸。還是用我或老婆身份都沒差呢?備註:再購屋,也是自住用。#公教房貸
0
1
收藏
國立體育大學

與代銷簽訂單,遭反悔。

上個月看上一建案,格局、地點,我與家人都非常滿意,希望買來讓我和女友自住,過程中爸爸透露與此建設公司的內部管理階層有認識,因此在第一次賞屋後,代銷開出價格,約1000多萬,並表明此爲早鳥價,無法再殺,
4
1
收藏
健行科技大學

夜校做房仲

之前聽說房仲的工時很長,不知道這樣會不會影響晚上的上課時間
2
5
收藏
銘傳大學

#詢問 男友即將到臺灣房屋上班

不知道這樣能不能在這邊發文,但因為真的想瞭解未來男友的工作內容,然後上網查了其實大多都是分享永慶跟信義的工作經驗居多,找不太到臺灣房屋的分享~所以想來板上問問有沒有在這邊工作的心得,先謝謝大家回覆,如
1
9
收藏
匿名🌸

#詢問 不動產營業員

本人目前是大四學生即將進入社會的摧殘了🥲,有考慮想要往房仲業發展,想請問建議在畢業前就先去考不動產營業員的證照嗎,還是等之後面試成功以後再考,因為我爬文看信義如果面試成功會輔導你去考這張證照的樣子,因
5
13
收藏
國立虎尾科技大學

#房貸 想詢問貸款成數

大家好,最近我家人買了5+6的30年公寓,權狀坪數大概23坪,近期有跟幾家銀行聯繫,房屋簽約總價是400萬,目前銀行都說是貸7-7.5成,想知道是否有人貸款貸到8+1成通過的呢?謝謝大家
3
4
收藏
佛佛

信義直營沒有錄取

入題 集體面試太緊張了,信義直營店沒有錄取,接下來該怎麼下一步,我面試聽到有人面試不止一次,所以我也重新再丟一次信義直營履歷,還有永慶房屋履歷,因為加盟店到處都有,也不知道該怎麼選擇,有人可以指點一下
6
17
收藏
嘉南藥理大學 藥學系

該如何鑑定房子的價格?

如題,房屋價格的鑑定究竟要以出租租金投報率回推房價?還是以附近最近一次每坪單價做考量?我在臺中有一間公寓,其附近建物屋齡相同的房屋約每坪18、19萬(那邊很久沒交易了),我的房屋建坪24坪,若以附近單
2
32
收藏
國立宜蘭大學

#詢問 房仲新人,初期要付出的成本有那些?

詢問幾家永慶加盟店,新人初期要付出的成本,自備電腦、自付勞健保、廣告費、有的店要提供保證人、有的店要勞保眀細,很多是高專制,感覺初期付出的成本有些多,你們當房仲新人初期,付出的成本有那些?
5
4
收藏
原PO

房仲與房東口徑不一

文長不過希望大家幫幫我,先介紹一下,當初租房是透過房仲來代表看房與簽約,看房前有詢問房仲有沒有洗衣機、飲水機,房仲都跟我說有(這個部分有line可以作為證據),然後他是說明只租女性,所以我媽很喜歡,問
0
2
收藏
小房仲

房仲工作經驗談(薪水篇)

分享一下房仲工作的經驗談,有考慮加入的或許可以參考看看,破題切入,大家應該最關心的就是薪水,先來解釋房仲業的薪水結構,主要分為兩種,高專跟普專,高專=高抽成、無底薪,普專=低抽成、有底薪,通常說普專多
26
25
收藏
南臺科技大學 財務金融系
連結分享

租購屋投資心理問卷

請大家幫我們填問卷,跟租購屋還有投資相關的,這是匿名的問卷,填寫時間不超過兩分鐘,麻煩了謝謝大家
9
0
萬能科技大學

房東來三次 始終不維修熱水器

第一次發文 文章較長 抱歉,最近剛在外面租房,這個月是第二個月,最近我的瓦斯熱水器只有剛開有溫度,後面就變冷水了。叫了幾次房東來修,房東都來看看,說洗澡時不要同時開廚房的水。可是我洗澡時就只有浴室在開
1
1
收藏
致理科技大學

#詢問 台中買房

本身住台北,別說台北,就連新北都買不起,工作能調去台中,想再台中買房,圖是總價在預算內的貸款試算,我想請問自備款100-150萬能買到電梯2房+車位的嗎??預售屋會建議嗎?我爬了一些文,都是說自備款只
1
9
收藏
崑山科技大學

請問有推薦的驗屋公司嗎?

大家好,最近家中前年買的預售屋落成,想找驗屋公司協助驗屋,找了網路資料發現評價都很兩極,請問版友們有沒有推薦的呢?房屋是在台南的大樓,希望以南部驗屋公司為主,坪數約34坪,預算約1萬2(不確定是否為行
1
0
收藏
僑光科技大學

#租屋疑問 #內文長

想請問各位房仲現在租屋遇到的問題是否合理..,小弟我剛上大學,到外地租屋獨立,對現在租的房子還算滿意,但因為第一次租屋,所以有些事不太明白是否合理,請各位幫忙看看,1. 樓層衛生,看屋的時候房仲有提到
9
1
收藏
逢甲丘逢甲

#買賣 買房與房仲非常不愉快的經驗 #台中市

小弟最近透過某房仲公司買房。當初我們是隨機找一位房仲帶看的,(下文直接稱她為房仲A),但我剛好有親戚在同房仲公司的不同分店上班,(下文直接稱他為親戚B),在我們與房仲A斡旋及談金額時,我們有透露我們有
15
3
收藏
正修科技大學

想問一下大學生

這邊有大學生自己買房子的嗎?我想說大學生要怎麼可能自己買房子,因為房子會越來越貴不會便宜
12
3
收藏
匿名

#租賃#花蓮吉安

大家好!請問有沒有推薦花蓮可以只租暑期的房間,我們有三個人,可以一起住,也可以一人一間,希望有人可以推薦QQ,因為我自己也找很久了,而且有些在租屋網上刊登卻已經滿了,所以不知道還有什麼管道可以找了,拜
14
2
收藏
Aurora

#詢問 賣房 一般委託 代收定金問題

親戚家第一次賣房,原本有和A房仲業者簽專任委託,但是等專任約期到了之後,想和B、C兩間房仲業者簽一般委託。想請問:和多間房仲簽「一般委託」,會有像下方圖片案例中,要賠償買方定金的問題嗎?有需要在簽一般
14
5
收藏
國立新竹教育大學

嘉義湖美居新別墅事件?

第一次發文,若有錯版請告知,近期想在嘉義市買房,所以努力看建案中,無意間晃到這個還未完工的湖美居建案,工地外面拉了一堆白布條,有人知道發生什麼事嗎🤔,建商欠工程款不付?虧外觀設計還挺美的說,沒想到卻是
12
2
收藏
國立臺中教育大學

#租賃 台中北區美麗殿社區

想請問台中當地的大大,有沒有人可以分享美麗殿的居住心得,或是一些歷史故事是不是凶宅那之類,網路上查到五年前的新聞說921的事件到現在還沒重建,但是我的房東一直跟我說政府有來看過ok了他才買房的,我上網
5
2
收藏
☀️

#問 關於代銷

請問考不動產經紀營業員一定要上課嗎?有沒有人自學也有通過考試的人?是怎麼自學的呢?因為目前沒辦法抽空上課,希望以自學方式通過考試
15
5
收藏
國立政治大學

房貸增貸的問題

#買賣,請教各位達人,小妹目前有房貸剩餘200多萬,當初是借700萬,目前有穩定工作,但預估一年後可能會換成自由業,若未來想換房或另買一間,需要現在先去增貸嗎?怕以後沒穩定工作沒有銀行要借錢給我,如果
9
3
收藏
安安女神她老公

#閒聊 大樓還是透天?

各位前輩們好 先講講自己的條件 小弟弟我今年剛結完婚 還沒有小孩子 住在高雄的蛋白區 一個月可以沒有壓力的存10萬左右 自身已經有一間透天拿來半自住,最近在想是否在買一間房子,如果頭期只有150-20
14
5
收藏
大葉大學

#買賣 農地分割問題

家裡有一筆農地在鄉下,為我爸與他哥共同持分。但因我爸過世,親戚想要分割土地,且親戚執意要左邊這塊!,周圍平面示意圖:綠色部分為農地(藍色長方形面積持分),我雖然滿20歲,但還未出社會,所以不敢貿然答應
2
11
收藏