先簡單介紹一下，我原本是法律背景，目前進永慶房屋擔任不動產銷售人員，大約兩個月。
當初入職前，我也看了不少網路上的徵才文章，但很多內容主要都在談薪資、福利，至於新人進來後到底會學什麼、會不會有人帶，反而比較少人說明。
公司目前有內部推薦制度，推薦新人進來會提供一些獎勵。如果真的能多一位願意投入的夥伴，對店裡的人力與團隊合作也有幫助，所以這篇確實也有推薦的目的。
不過我更希望來詢問的人是真的想了解房仲，也願意花時間學，而不是只看到保障薪資就直接進來。
前兩個月主要都在做什麼？
永慶主要從沒有房仲經驗的新人開始培訓。
這兩個月，我已經完成不動產營業員課程並通過考試，也陸續考完商圈地圖、行情與兩項接待測驗。沙龍照已經拍好，制服也完成套量，目前還沒拿到，所以前期都是穿自己的西裝上班。
平常做得最多的仍然是學習，以及跟著師父、學長姐見習。
除了熟悉商圈道路、大樓與行情，也要學習怎麼接待客人、了解需求、介紹物件及安排帶看。目前我已經打過電話、跟過幾次接待，也實際接待客人並帶客人出去看過房子，只是現階段仍會由師父或學長姐從旁協助。
聽起來好像有不少考試，但我自己的感覺是，考試前通常會覺得內容很多，真正準備並考完後，其實沒有想像中困難。
新人真的會有人帶嗎？
每間店的文化、店長和學長姐帶人的方式都不一樣，所以我的經驗不能代表所有門市。
至少以我所在的店來說，遇到不懂的事情，師父和學長姐都願意幫忙。
我第一次接待進店客人時，對方找房的條件比較多，有些條件在市場上不容易同時滿足。以我當時的經驗，還不知道該怎麼協助客人整理需求。
後來店裡的學長一起接待，向客人說明市場上的實際狀況，也慢慢確認哪些條件是最重要的、哪些部分可以稍微調整。最後順利找到了比較合適的物件，學長當下就接著協助安排帶看，也陪我一起帶客人出去看房。
這次經驗讓我比較具體地感受到，房仲並不是單純按照客人開出的條件找房子，更重要的是透過溝通，協助客人了解市場並整理真正的需求。
不過師父和學長姐自己也有工作與客戶，不可能隨時圍著新人轉。有人願意抽時間教，新人自己也要願意主動問、主動學，這點我覺得很重要。
做了兩個月後，我最大的收穫
目前感受最明顯的是談吐和溝通能力的進步。
從一開始不知道該怎麼自然地跟客人交談，到現在至少能完成基本接待，也實際帶客人看過房子。雖然距離獨立作業還有很多東西要學，但我確實變得比較敢開口，也比較知道該怎麼詢問及理解客人的需求。
除了房地產相關知識，銷售、溝通和交涉能力，我認為都是即使未來沒有繼續做房仲，也能帶走的能力。
什麼樣的人可以考慮？
如果你對房地產有興趣、想嘗試業務，或希望利用前期有保障薪資的時間，認真看看自己適不適合，我覺得可以來了解。
以我入職時的制度，符合資格的新人前一年每月有六萬元保障薪資。前期確實有很大一部分時間是在接受訓練與學習，對沒有相關經驗、又擔心轉職後馬上失去穩定收入的人來說，風險相對比較低。
但保障薪資不代表進來坐著領錢。
新人仍然要考照、背商圈、學接待，也會逐漸開始打電話、接觸客人和帶看。房仲本質上還是業務工作，之後也會面對客戶與業績壓力。
另外，週五、六、日通常是主要銷售日，休假多半排在平日；工作需要機車，平時也要穿西裝。這些如果完全不能接受，就要先考慮清楚。
我不會說這份工作適合所有人，但如果願意學習，也想培養房地產、溝通和銷售能力，我目前仍然願意推薦。
透過我推薦，有什麼不同？
透過內部推薦，可以幫忙表達希望分發到同一間店，不過最後仍要看公司的人力及分發安排，無法保證一定同店。
如果真的分到同一間店，我可以更直接地協助你熟悉環境。即使最後分到不同門市，入職後遇到營業員考試、商圈學習、行情、接待測驗，或不知道新人前期該怎麼安排，也可以再來問我。
有些門市的師父或學長姐可能很願意花時間教，也有人會因為自己的工作比較忙，無法給新人太多協助。我自己也還在累積經驗，不敢說能解決所有問題，但這些流程才剛走過，很多新人容易卡住的地方還記得很清楚。
面試流程、報到資料、考試及新人前期的學習方式，我自己都有做整理。真的透過我推薦進來，也不會入職後就被我放著不管，能分享的準備方式和經驗，我會盡量提供。
如果你是真的在考慮永慶房仲，或還不確定自己的個性適不適合，可以直接私訊我聊聊。
不用一開始就決定要不要投履歷，先把實際工作了解清楚，再判斷是否值得嘗試也可以。
