我家有經營可寵套房，已做10幾年了，這幾年換我接手管理，跟你分享我的看法 你先翻出當初的寵物條款，去細看條款內容怎麼寫的 如果內容只提到設備破壞需賠償，那就不符合現在的問題，因為這個不屬於破壞 如果內容有包含處理清潔方面所衍生之費用，或是因為養寵物而造成負面影響之處理費用，那就能把房間異味、床髒污或臭、寵物毛、除蟲、冷氣清潔等問題都算在內 就我猜測這位房東應該是比較沒經驗，沒有想到冷氣會卡毛的問題，大部分事務應該是仲介代勞，所以合約沒寫，事後才發現冷氣有這個問題 但這並不是你惡意或疏失而造成的結果，我認為如果房東沒寫清楚「清潔費的相關規定與範疇」，再加上你們雙方已經點交完畢，要走法律途徑的話是房東理虧 房東也是需要累積經驗、學到教訓的，像我也是從什麼都不太懂，變成知道要怎麼應對各種房客和租屋問題 是我的話，只要房客不是故意的，且情況不嚴重，我不會跟房客收錢，以和為貴，建立好評價，才能長久經營 我會建議你跟房東說你請教了有法律背景的朋友，說這是正常使用，並沒有破壞，且合約沒有寫到清潔費的相關規定，加上雙方已點交完成，所以你不需履行這個要求 如果房東仍覺得是你要負責，請他走法律途徑，交由法院裁量你是否有責任要負擔