燈泡算消耗品基本上除非你是剛搬進去不久就壞那就房東要負責，反之自己是用久了壞掉就自己換吧！ 就跟我自己在外租房子一樣房東附新的冷氣給我使用但每年冷氣的保養費3000是我要出，房東說使用者付費以及使用者必須負擔整個設備的維修保養費用，還有洗衣機也是，除非非人為損壞故障，不然一律使用者付費囉。