#租屋疑問 房東不給遷戶籍

最近在591上面問了很多房東都說不能遷戶籍,不過戶籍法寫「房客可檢具國民身分證、遷出地戶口名簿及居住證明文件(如未經公證之租賃契約),直接向遷入地戶政事務所申請遷入登記」,不知道如果先簽約再自己去戶政事務所辦遷戶籍是否可行? 主要是好奇這樣遷戶籍時是否需要帶出租人的所有權狀,還有遷入後假如被房東刁難甚至漲租該怎麼辦
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我會事先經過房東的許可,再遷戶籍 房東會怕遇上風評不好的房客搞事,連帶把烏煙瘴氣的事一起帶來掛在戶籍地,經過很多年都斷不了