想請教大家租屋遇到這種情況會怎麼處理… 當初來外縣市找房，因為人生地不熟就找了房仲，也順利租到一間全新大樓。看房時有提到「公設很快會開放」，但實際入住快一年，公設完全沒有開放使用過。 入住不久後大樓又開始施工，公共電費也變高（會反映在費用上），但這些都不是我們能控制的。 這段時間管理費持續在繳，但老實說會覺得有點像丟到水裡，因為公設完全沒用到。 六月在考慮續約或搬家時，有把這些問題反映給房仲（公設未開放、施工、公共電費等），對方回覆是管理費本來就該租客負擔，若之後建商有賠償給房東，再看是否補償。 但我比較在意的是： 是否有可能在房租或費用上做調整？ 例如房租反映現況，或管理費、公共電費改由房東負擔。 另外目前社區有區權人在和建商談公設賠償，但租客無法參與或取得補償。 而且現在只能透過房仲聯絡，對方也不願提供房東聯絡方式，很多事情無法直接溝通。 想問大家遇到這種情況會怎麼處理？還是其實只能自己吸收呢…？