#房東 打造自己的月退俸｜#43 👉 買房好？還是租房好？
品牌業務代表
打造自己的月退俸｜#43
👉 買房好？還是租房好？
這個問題其實沒有標準答案。
因為買房有買房的安全感，租房也有租房的靈活性。但如果問我現在的觀點，我會比較傾向先建立「被動收入系統」，再考慮買房。
很多人一出社會，人生第一個目標就是買房。於是乎背上30年房貸，每月薪水大部分拿去繳房貸，現金流變很緊，也不敢換工作、不敢投資、不敢冒險⋯人生就像一開始，先把自己綁住了。
房子本身不是壞事，問題是太早被房貸綁死，可能會錯過很多投資機會。如果能先把資金，投入能產生現金流的資產，例如ETF配息，長期投資，穩定累積資產，等到被動收入慢慢形成後，未來再進入房市，其實會更從容。
因為那時候你的頭期款更多、現金流更穩、壓力更小，且選擇更多，甚至未來的房貸，可能都能由ETF配息幫你支付一部分。
我不是反對買房，而是認為買房的順序，可能比買房本身更重要。真正重要的，不是「有沒有房」，而是當人生遇到變化時，你手上的現金流，能不能讓你依然保有選擇權。
