分享給最近要租房的朋友們避雷, 希望能救一個是一個, 因為房東聽起來馬上就想找下個房客 ————————————————————— 去年在新店中央路附近租到一間頂樓加蓋, 雖然老舊, 但空間非常大, 房租也算便宜, 採光非常好, 配上漂亮的玻璃花窗, 可以邊泡澡邊看天空的浴缸,讓我當下就決定承租。 當時有覺得房東個性偏摳, 但合約 「有寫明房東會負責修繕」 「有寫明房東會負責修繕」 「有寫明房東會負責修繕」, 所以認為應該不會有問題, 於是依照房東的意思簽了一年半。 住了一陣子之後, 可能因為日曬強烈, 且有鼠患, 紗網出現許多破洞, 室內經常被蟑鼠造訪, 於是聯絡並告知房東, 房東回覆老鼠每年都會來來去去, 沒辦法處理, 她頂多可以幫我去跟里長要老鼠藥, 後來我就自己自費5000元更換不鏽鋼網後解決(房東不打算付)。 又過了一陣子, 馬桶水箱與廚房流理台開始漏水, 除了地面、流理台內容易有霉以外, 半夜抽水馬達也會一直運轉, 告知房東後, 房東回覆會請她信任的水電來看,電話裡不斷叮嚀「請不要告訴水電她住在美國, 不然收費會變貴」,那位水電看完之後說會再報價給房東, 接著就沒下文了。 就這樣漏了幾個月之後, 我又提醒了一次房東, 房東請我自己找水電修繕, 由於我找的水電提到「可能要更換馬桶」 費用可能高至8,000, 於是我又聯絡並告知房東, 房東又回覆我, 會再請她信任的水電過去看一次, 並不斷重複叮嚀「請不要告訴水電她住在美國, 不然收費會變貴」。 這次那名「被信任的水電」看完之後, 跟我說馬桶+流理台總共5,300, 我把價格回報房東後, 房東說「太貴了」, 並詢問能不能等她過陣子回台灣, 親自過去處理, 會比較省, 我答應了。 大概一兩個月後, 她回到台灣, 但訊息告訴我「她家裡的事太忙, 沒空處理」, 問我能不能再延後個兩個月, 剛好到時候要續約, 說「反正流理台跟馬桶水箱漏水影響也不大」 並願意「補助我一個月100塊水費」...... 我跟她說一個月100不用了, 也告訴她這些問題對我造成的麻煩, 但我能體諒她家裡的事情很忙, 所以願意等她忙完, 兩個月後要續約時她再處理。 沒想到兩個月過後, 即將續約前, 她發消息來, 隻字未提要修繕任何東西, 只告訴我要漲1000塊房租, 並且要綁兩年約......我回覆她 「漲1000塊沒問題, 但消極修繕的問題不解決, 要綁兩年約我覺得有疑慮」 她回覆我, 那新約改簽 「房客負責所有大小修繕, 房東不再負責任何修繕」...... 考量到她的房子屋齡應該至少4 50年, 如果有任何結構性問題, 或冷氣問題,賠起來實在太不划算, 詢問她「包括結構性問題也要房客負責修繕嗎？」,她居然回我 「當然不是！我們不是那種人！請勿誤會！」, 沒過多久又突然回我： 『這樣的約定對房客很不合理也太過份了，我也認為不應該有這樣的限制，這是不對的，很抱歉😞！所以，我們的租約在這個月底9/30到期時，雙方不要再續約了，而一樣在10/5 （原10/6請改成10/5）上午十點左右我就過去退二個月押金、請歸還鑰匙與交屋，謝謝！』 我只好在兩個禮拜內找合適的住處+搬家,一邊搬一邊覺得好生氣,覺得房東是一個完全只顧自己利益的人, 既不想花時間處理租房問題, 也不想花錢, 但還是想賺錢, 又不想繳稅......————————————————————— 最後今天中午交屋時, 她看到我鋪的地板拆掉了, 居然問我為什麼把它拆掉(她一直叫我留給她, 什麼都要我留給她......), 我整個無言以對 接著拿最後一期瓦斯帳單, 咄咄逼人的要我付後面20天的費用+9/30(租約到期)-10/4的費用, 說很「奇摩吉」(應該是阿莎力)算我2000, 我完全傻在當場, 我說 「瓦斯費用硬要講還合理, 雖然開始搬家之後根本沒空煮,但為什麼要收9/30-10/4的錢, 我們租約不是到9/30嗎, 這個交屋日期10/5是妳訂的耶, 我們9/30基本上就搬走了」 她說 「那你要講啊, 我訂10/5是因為我剛才下飛機, 我已經很『奇摩吉』的不算你今天了, 你早點講我機票就訂早一點啊...」 接著突然又笑笑的說 「沒關係啦, 你高興就好, 你在這邊糾結這個2000塊也是蠻好笑的, 我是沒差, 你高興就好, 反正你高興就好, 你高興就好......」 接著突然語氣一轉, 表情一變, 又說 「不然1000! 瓦斯費加這四天房租, 奇摩吉! 1000! 你覺得怎麼樣！」 我整個傻眼到講不出話😭😭😭😭 她的房子真的很漂亮, 但 「不想花時間處理房房客+不想花錢+完全不管他人感受」真的太雷了......