「樓中樓」的誤會
國立臺中科技大學
前情提要
一整串回應看下來.....
大部分的人對樓中樓的認知好像都是錯的🤔
甚至好多人在嫌棄樓中樓.....
不行我受不了
來解釋一下差別
先釐清一下什麼叫樓中樓
「建物謄本裡有登記坪數的」才能叫樓中樓，樓板高度一般都是5.8米起跳，本來就設計為2層樓的高度，連內梯都是合法內梯，通常都會有挑高的氣派客廳
譬如16-17樓的樓中樓
謄本上「通常」會寫：16層xx平方公尺，17層xx平方公尺
(會寫通常是因為有些不是...但是避免搞混所以先不提)
可能有些人會覺得客廳挑高很浪費空間，但是挑高部分是沒有登記坪數的，本來設計就是挑高，不是後來挖空。還有靠腰，買豪宅還在意坪數浪費?!
另外「樓中樓」完全不需要擔心結構問題，因為本來建物在設計時就是設計成這樣，結構全都計算好，完全不用擔心地震危險，隔音不好的問題，會有問題的話就是整棟建物都有問題
有些人是買2層樓打通的，但除非是本來預售時就跟建商客變，或是請建築師來申請變更，不然挖空樓板架設內梯，結構一定會有影響，一樣也是違建，甚至管委會還可以提告
有些人說樓中樓不好脫手&價格不好，因為樓中樓本來就是大坪數，大坪數要賣本來就會比較慢，而且坪數大單價當然也會比較低一點
有些人說冷氣不冷....單純噸數不夠而已...樓中樓本來空間就大，一般冷氣當然不夠，常見裝潢都裝潢成空調，不會有冷氣不冷的問題
就想像挑高的百貨公司會有冷氣不冷的問題嗎?!
鎖定客群：
幾乎都是高資產族群或人數較多的大家庭
