大新竹的房市總是不缺話題，房價噴高高，主要就是科技業效應讓新竹地區翻天覆地。新竹市蛋黃區、新竹縣竹北高鐵特區的房價已衝高，也讓不少新竹外圍重劃區有了發展契機、討論度也是有。其中新豐明新重劃區、湖口王爺