擁有400多萬人口的新北市為全國最多人口的大城，不僅產業豐富、人口紅利龐大，交通及軌道建設也相當便利，但隨著數十年的開發，新北可開發的素地也趨於稀缺，要在舊市區找到規模不小的基地確實難！，就在這樣的環