桃園重大建設多、房市話題熱絡，中壢體育園區就是其中一個亮點，以建商在該區域購地的價格至少單價5、6字頭來看，未來推案至少4字頭起跳。不過周邊的舊市區比如龍岡，就有"益展有福"大樓新案，約200戶住家，