權狀：41.97坪，主建物：22.86坪，車位：6.71坪，附屬建：3.1坪，公有部分：9.3坪，土地坪數：-，公設比：26%，3房2廳2衛，家庭成員2+未來想生1個，想問這房子有什麼需要注意的嗎？謝

最近在看預售屋，室內可使用坪數20坪，另外露台六坪～想請問迪卡的各位大神這間如何🥺🥺，可以幫我看一下格局嗎～🥺，還有該注意的東西跟建議！！謝謝。

權狀21.28坪、室內含陽台實際13.89坪，家配圖看得很緊繃，好處是建商提供全客變，預計自己改成1房～想請教各位大大，以下調整方式有沒有需要注意的地方？1.中間小房打掉，空間改成客餐廚合一，2.進門