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小社區車道鐵捲門事故

請教問題🙋‍♀️,社區為40戶小社區.人數並不多,但過年期間發生社區車道問題~,車道鐵捲門,A前車-持搖控器無自動數秒,需手動按關鐵捲門.,B後車-感應貼,感應後鐵捲門自動升起和數秒(30秒)結束後降下.,
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社區警衛太熱情

實在是蠻困擾的,每天進出管理室拿東西,短短1分鐘不到的時間,某警衛就會站起來瘋狂盯著我微笑打招呼,電梯出來:哈囉~~~~拿個東西走回電梯:掰掰~~~~煩不煩啊…,然後逮到機會就要尬聊…,對I人的我來說
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喝醉的社區鄰居

今天初ㄧ,大概是在晚上六點多的時候,我在房間用電腦,突然聞到濃厚酒味及咆哮聲,出門看看,發現馬路中央有一定數量的碎玻璃及破掉的酒瓶,看著來往的車輛不知道駕駛們有沒有發現,我跟鄰居大姐趕快回屋子拿掃把出
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隔壁社區發出像戰鬥機的噪音

不知道這種情況到底能不能解決 我房間的窗戶剛好對著隔壁社區類似排風口之類的東西 剛搬來到時候以為是戰鬥機要起飛了😟 一段時間後才發現不對 也太規律了 每天固定兩個時間點會運轉大約20分鐘 地下室在換氣
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避雷 校園與社區服務學習

賴x燕的,分數計算是用加的,從0開始一堂8分,中秋節等節假日算你0分,???我同學(不同系的)開學到最後沒掃過半次9x過,要選課的大家可以多打聽再選,畢竟這堂課純粹去浪費時間的。
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#求解 社區禁止寵物坐客梯😭

不知道該發在哪個版上,但身為愛護自己寵物的飼主們,應該會比較有共鳴🥺,事情是這樣 我搬進台中某一間 華XX居社區,看了一下社區規約🤦🏻‍♀️,社區規定寵物不能落地以外 只能乘坐貨梯…🤯,我認為寵物不落地,這可
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#問題 管理費調漲失敗 取消垃圾清運服務

2024年8月入住 社區是位於雙北的新建案 總戶數為88戶 每戶坪數約24-28坪 目前一坪的管理費為80元 有車塔停車場可容納60台車 公共設施的部分一個小型健身房 社區前一個小花園 每個月的管理費
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透天社區1樓抽水肥管委會不給請款

我們是1樓住戶,因馬達壞掉導致水肥滿了需緊急抽肥及更換馬達情形故先以個人訊息提供主委價格部分,對方雖以電話同意(沒有訊息說ok),但是後面我方有在群組說明水肥問題需處理,主委於群組回答:請盡快找廠商處
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#問題 桃園某社區 大家都沒網路用?

新聞如下,看起來是國XX院,google map評論也很精彩🤣,想到之前版上有個台大哥發文,吹自己買的社區多好,別人批評就力戰到底,不知道文章哪去了,還是沒網路看不到這篇?
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#問題 買房社區有健身房好還是附近有健身房好

自己和家人都蠻喜歡運動的,我都去私人健身房練,家人都去公園或運動中心,最近一起看了幾個房子,預售屋和中古屋都有,有看到預售屋內有健身房的,不過好像沒詳細的器材清單,另一間附近有world gym,看起
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#問題 社區戶數少於50戶的未來

本房奴最近捏緊了,買了一間預售不是豪宅,地點算蛋黃鬧中取靜,生活機能方便,距離大型連鎖健身房藥局&全聯,約600公尺,我是因為生活和工作地點所以決定買的,不過這間預售最大的問題應該是戶數太少,現在建商
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選擇跟單社區(Copy Trading)需要注意甚麼?

1.安全性:正規的外匯跟單社區首要考慮的就是安全性,而衡量外匯跟單交易社區安全性有不同的衡量標準,1.是平台自身的資金安全保障,這是保護用戶群體資金安全的先決條件,2.是合理的出入金流程及限制條件,讓
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案例分享|確認區權決議無效|二審逆轉勝訴

✨案例分享 (案件事實均經適當調整、非客戶實際狀況),1️⃣案件狀況:管委會依照慣例,在年度區權會召開時同時進行報到及投票,該慣例已經維持十多年;但卻遭住戶提起區權會決議無效訴訟,認為報到時不能一起投票,
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#發問 區權會要到三分之二

社區大樓有63戶所有權人,當天開區權會聽說要三分之二的所有權人到場,區權會才能正常開,這樣三分之二是指要到幾戶呢?😂
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築夢台港:永續社區新視界

你是否想過為自己的社區注入更多可能性?你是否關心老舊社區的保護與再生?現在,屬於我們的機會來了!,✨2025 台港青年社區營造論壇🌏,我們將邀請台灣與香港的青年一同參與,透過交流與討論,探索如何結合創
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#請益 豪宅社區秘書面試

最近收到幾間的面試邀請,想請問社區秘書需要具備什麼工作能力或要求,是不是因為是站櫃檯所以特別看重顏值呢?
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不動產小眉角-如何快速判斷社區的水平

不動產小眉角-如何快速判斷社區的水平 ➡️接待人員的服務態度 如果服務人員非常客氣(不論是秘書或是保全) 代表社區的整體水平都非常高,不論今天來的訪客是什麼身分(外送員、房仲、物流人員) 都能以良好態度應對。 ➡️服務人員配置 24小時有服務人員是基本,除了保全以外,還設置有秘書或是經理,完整配置,服務完整。 #社區觀察 #房仲日常
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