#問題 想詢問房貸保人資格

最近跟男友看了一間新成屋,也下訂金了,因家人堅持所以房子是要共同持有的方式(所以也不用說婚前買房很傻很笨的事情了,所有問題我們都討論過了) 目前有點不懂得是房貸是可以兩個人一起貸款?還是說可以只需要一個主貸人就好了?另一個當保人這樣? 目前我們看的房子(新成屋)總價約920萬,頭期拿160,如果以貸85成的話會過嗎 男友年收約80萬、無負債、信用卡繳款正常 我的話年收46萬,但因為信用卡有用到卡循,目前這個月全清完,但因為簽約也在這個月,如果我是單純當保人的話會影響很大嗎 希望有比較清楚的人可以告訴我一下,謝謝
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1. 非夫妻共同持有 能貸款到7成就很厲害了,非夫妻妳男友只有一半產權,正常即使你當保人,銀行也只能法拍一半的房子,風險很高 2. 可以兩個人一起貸款,可是各自一半產權,對銀行風險高,因為一半產權的法拍價格不好,貸款成數低 3. 房貸保人其實有規定要二等親,之前就有人共同持有,男友貸款女友當保人,銀行不接受,貸款只有6成,最後還是找男友爸爸當保人
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#問題 更新囉!青安貸款成數只有6成 買房貸款成數不足怎麼辦 求助

2023/11/10更新,後續有詢問多家銀行,決定第二件送審選擇彰化銀行(男友主貸款人.我是保人),並且原本的土地銀行增加男友爸當保人,兩間同樣是青安方案,彰化銀行原本是說貸款金額664萬沒問題要等主

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