#問題 想詢問房貸保人資格

最近跟男友看了一間新成屋,也下訂金了,因家人堅持所以房子是要共同持有的方式(所以也不用說婚前買房很傻很笨的事情了,所有問題我們都討論過了) 目前有點不懂得是房貸是可以兩個人一起貸款?還是說可以只需要一個主貸人就好了?另一個當保人這樣? 目前我們看的房子(新成屋)總價約920萬,頭期拿160,如果以貸85成的話會過嗎 男友年收約80萬、無負債、信用卡繳款正常 我的話年收46萬,但因為信用卡有用到卡循,目前這個月全清完,但因為簽約也在這個月,如果我是單純當保人的話會影響很大嗎 希望有比較清楚的人可以告訴我一下,謝謝
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共借是一件很複雜的事情,銀行不會因為一個房屋貸款就去做這件事情,所以房產上登記兩個人的名字,那就會是一個主借,另一個擔任保人! 920萬能不能貸到85成,這要看銀行的狀況唷,以您們兩個人的狀況來看,若不是因為房子共有,您的男朋友一個人就可以負擔這個房產了,所以如果這個房子是落在8成的區域,85成才會有機會!這部分您需要問一下準備貸款的銀行才會準確! 您這個案件,保人的狀況不會影響很大,主要是借款人的狀況很好,保人受影響就不高,一般申請貸款會找建商提供的銀行、自己的薪轉銀行,最多不超過三家銀行,由這三家銀行來比較,選出對您們最有利的那家囉
B7(已編輯)