#建議 請益要買預售還是中古
最近在看房（老婆今年8月生產）
我跟老婆都比較喜歡透天
但是礙於目前自備款不足
所以我們的想法是先買大樓（反正小孩出生至少十年內都只要需要一至兩房）
等10年後存款比較充裕，再換透天
請問會建議買預售大樓還是中古大樓
預售大樓
優點
1.自備款較低，有比較多現金活用
2.10年後要轉賣屋齡較新，比較好賣
缺點
1.要再等至少兩年才能入住
2.空間很小，兩房基本上不超過20坪
3. 沒有任何裝潢家具
中古大樓
優點
1. 馬上可入住
2.有些會有基本裝潢及傢俱
3.空間大很多
4.管理費較低
缺點
1. 屋齡較高，基本上都接近30年，怕10年後較難轉手
2.自備款需準備較高
