最近在看房（老婆今年8月生產） 我跟老婆都比較喜歡透天 但是礙於目前自備款不足 所以我們的想法是先買大樓（反正小孩出生至少十年內都只要需要一至兩房） 等10年後存款比較充裕，再換透天 請問會建議買預售大樓還是中古大樓 預售大樓 優點 1.自備款較低，有比較多現金活用 2.10年後要轉賣屋齡較新，比較好賣 缺點 1.要再等至少兩年才能入住 2.空間很小，兩房基本上不超過20坪 3. 沒有任何裝潢家具 中古大樓 優點 1. 馬上可入住 2.有些會有基本裝潢及傢俱 3.空間大很多 4.管理費較低 缺點 1. 屋齡較高，基本上都接近30年，怕10年後較難轉手 2.自備款需準備較高