最近在新北三重看到一間還不錯的建案，地點好、價格還可以。看了18坪和27坪，公設32% 很想要直接買27坪，但一定會犧牲掉生活品質。 這時候和家人討論的結果是：先求有，也就是先買18坪的，等未來有需求(例如結婚)再換大間一點 我先說我個人的經濟狀況，這樣好讓板友們能替我解惑 我27歲，年薪60萬。名下有一間房出租，未來也會將房租拿來付房貸。名下這間房已無貸款所以不會賣掉，因為想先以房養房，房租約25k 如果是先求有，買18坪的房，總價是1500萬 頭期款150萬(已經有了)，接下來等三年後才需要付房貸 只不過扣掉公設後室內剩下12坪 一個人住都覺得有些擁擠，如果之後有另一半可能就需要換房，而且也怕小坪數未來不好脫手 但我喜歡這個建案的地點，位置不錯，離家裡和公司也很方便（我覺得未來有增值空間，但因為是自住用，所以是漲是跌對我還好，只當作是額外福利） 所以很猶豫要不要就直接簽約，等未來自己的經濟能力更好或是有需要更大坪數的需求再換房？ 不知道如果是各位會先買下來嗎？ 希望大家能提供一些建議🙏 謝謝各位 附上格局圖 會是希望將左邊房間的牆面打掉變成客廳＋書房 右下方的房間是單純睡覺的臥室