HI版上的大大好，最近跟家人討論考慮買 丙種建地 自己蓋房子。 土地條件: 100~130坪、總價約 1100~1300萬之間 丙種建地 個人條件: 為工程師 年薪約 200~300萬 無負債 想詢問一下土地貸款相關資訊 1. 根據 "中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定" 看起來目前只能貸到六成。 要再貸更高只能找民間機構嗎? 2. 一般銀行 購地貸款會有寬限期嗎? 大約幾年? 另外詢問一下有人自地自建的經驗嗎? 我看網路上都寫一坪 15~17萬 但感覺包了很多東西 目前先假設要蓋 兩樓透天、室內約30~40坪之間 3. 如果房子只蓋初坯 只拉好水電 不油漆 都是牆壁裸露的狀態 一坪約多少?