23年中古屋 該如何殺價

國立臺北商業大學
想問大家 最近看到一間房子 3房2廳2衛 衛浴沒開窗
地點:桃園蛋黃蛋白交界
屋齡:23
樓層:10樓 一層三戶
雖然23年房子不年輕 但因為有電梯且社區整體感覺舒服
重點是一踏進去 就覺得是命中註定~真的很喜歡
但是屋主是去年新青安時購買 買到的是全社區最高的價格!現任屋主因他的私人因素 現在要拿出來賣(確定不是投資客短期買賣)
問題是:
113/1月 屋主買到的價格是1000初
他的上一手112/8月買的價格是898
那現在屋主因為家庭因素 要出售房子
這樣到底要出價多少談呢?

