1萬+次曝光

#問題 買屋有租客，貸款會有問題

如題 因租客已租多年，目前已續約到明年 但屋主目前拿出來賣 我們也有意願購買，也在談價中 因想申請新青安方案，也有仔細詢問條例 有了解到不可任意出租 新青安3.0方案八月要出，會加強稽查 但目前因卡在租客的部分 房仲說他會幫我們詢問代書如何解決 想問大家有什麼辦法或建議可以解決 謝謝🙏
留言
買賣不破租賃 但新青安禁止出租 因此完全不建議使用新青安 因為如果未來新青安核貸後被發現有出租事實 會被銀行收回貸款，並且在銀行留下記錄 影響未來和銀行的往來 比較好的方法是直接用銀行的一般房貸 與其為了不到1%利差承擔被抽銀根的風險 不如用一般房貸解決 更何況新青安一生一次 如果要用的話建議等條件合適且合法了 再用好用滿就可以了 by.一般銀行員
B6