1萬+次曝光

新青安&房貸問題請益

想請益板上的大家關於新青安&房貸的問題 目前的個人條件如下 年齡30,名下無房產 今年六月前:年薪約160-170 六月開始年薪調整到250 每個月薪13-14 每一季會有分紅20-25 身上有兩筆信貸: 1. 永豐已繳33期,還剩下68萬,月付17000 2. 台新已繳15期,還剩下70萬,月付20000 繳費非常正常都會提前繳,信用卡費也是正常繳 股票市值約300萬 因為小孩明年4月要出生,最近在積極看房 目前看總價1500萬以內的房型 想問我目前的條件還能申請新青安嗎? 房貸會不會受我目前信貸的影響? 感謝各位的時間! 謝謝
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信貸會壓縮房貸額度 若信貸未清償,房貸月繳要在1.9-3.4萬之間為宜(負債比40-50%) 若清償,房貸月繳可達5-7萬之間 但也要搭配您本身的消費習慣,銀行套死公式算認為可以,您不一定覺得可以(薪水近一半繳房貸,小孩會越大越花錢) 現在申請的所得清單,是2025整年的收入 薪資欄位要200萬以下,才能新青安 您明年買的話,可能就不行了 除了台銀(最嚴苛) 其他公股可試試 只要負債比ok,信貸不影響房貸 我去年對保 之前信貸兩筆,各100萬 其中一筆綁約滿一年直接清償,另一筆加速往還款 對保前剩40 盡量以最好的狀態去對保 過程很順利
B4(已編輯)