這兩周頻繁看房，已經看了保泰一品、聯上ME悅、清朗和百達耘邸，新加坡式公寓也看了一居雲邸和御囍福居。 看太多也是很累的，想說喜歡就好也不想把時間上拉太長，目前已經有進入決賽的選手想來問看看大家 位置機能： 清朗和百達耘邸位置差沒多少，都是夾在鳳山國中站和大寮捷運站之間，清朗接近鳳山國中而百達接近大寮，只是機能來說清朗比較好，因為接近商業地帶，樓下店家也比較多；百達耘邸跟他直線距離差大概500公尺？要再往大寮方向多騎兩個街區大約多2分鐘，那邊是重劃的純住宅區，相對安靜一些，但聽說離未來國七距離會有點太近，這個會稍微參考。 公設： 清朗有健身房、交誼廳和視聽室，因為住戶數量比百達多快50戶（清朗128、百達80），所以跑步機或其他器材數量多一些，交誼廳是透明玻璃，想要有隱私的聚會要用視聽室（可以投影不能唱歌，但有小冰箱跟簡易吧檯，可準備餐食），交誼廳旁邊就有廁所，物業是24小時輪班。 百達有健身房、交誼廳（開放式，跟大廳同空間）和家教教室（沒有很大，真的像是拿來洽談公事或是上家教課用），後面有個空間可供孩童跑跳練腳踏車，物業目前是一班制7:00-19:00。 兩個都設有環保室，停車的部分全平車，車位比都是1:1（以我看的房型來說），差別在百達有汽機車分道，然後機車停車區是在一樓；清朗的地下停車場有開對外窗，空氣流通的不錯，而且在特定柱子有配電箱，代銷建議有想換電車的話可以選旁邊的車格以後牽電纜比較省錢，停車整體來說比較喜歡清朗。 電梯： 清朗B棟是5戶2電梯，磁扣可不需拿出，放身上1.5米範圍內都能感應到不用手忙腳亂拿磁扣逼逼這個也很特別；百達是6戶2電梯，磁扣感應就是正常那種。 接下來進到室內的部分，兩者的格局我覺得差不多。 清朗看的是室內約23坪三房的房型（B3），木質地板、IH爐，室內高樓心到樓心是312公分，我身高161覺得適中；B1、B6是約21坪的三房，B3、B1的方向都有高雄厝要照顧植物們，如果是面向公園的B6就沒有高雄厝。 格局方正，主臥衛浴很寬敞甚至有浴缸，我喜歡泡熱水澡所以不覺得是缺點；廚房空間還行，有送什麼廚具我忘了，無功無過的部分。 百達我看的是室內約25坪也三房（A5），磁磚地板、天然氣明火，室內高樓心到樓心是330公分，我自己看完空屋和樣品屋後，覺得裝潢下去看起來不壓迫外還很遼闊，這是我最喜歡的特點。 格局也方正，甚至在客廳與飯廳的部分可以更好利用，主臥的衛浴空間沒有清朗大，然後洗手台那個角落有點點略擠，不過免治馬桶倒是西班牙ROCA的；廚房空間算大，流理臺深度較深、洗碗槽也較大，感覺煮飯的備物和洗滌都會比較順手舒服，送可吸味道的抽拉櫃，和烤箱還微波爐忘了。 工作陽台的部分都差不多大，只是清朗的升降曬衣是電動的 浴室的防水還有室內地板是我最難抉擇的部分，因為百達的浴室防水做到210公分高，跟永信的濕區100公分乾區30公分相比感覺是更穩妥；室內地板百達是磁磚的，說是做工比較繁瑣而且在防水和隔音上有下功夫，如果裝潢想改木頭地板也相對方便，而清朗是木地板，畢竟是內附質感相對沒特別好，隔音什麼的代銷大姐也沒特地多介紹，如果想改磁磚地板或是鋪好一點的木地板施工和費用又是個問題。 小細節的部分是百達以黑馬之姿追上在地老建商永信，但家人都覺得永信的房子比較好，土木技師的朋友說百達風評有好有壞，而永信就穩定發揮，所以突然也蠻難下決定，至於最重要的價格部分，清朗B3開價1492、百達A5開1532，是都還沒有談到價格，但有聽說永信議價空間不大，所以覺得價格兩邊差沒多少。 大致上是這樣，想上來問看看這兩間大家的看法，五甲區域的那兩間或是新加坡式公寓有時間再來寫。