台北房價上漲四倍要賣嗎?

我們家運氣好 當初爸媽在民國75年買台北公寓 結果在大前年都更 一坪從17萬 變成70萬左右 坪數是45坪 我們自己加購平面車位 200萬 差不多可以賣3300萬左右 問題來了 我爸媽也屆臨退休年紀都60出頭 重點是我爸媽也不富裕 沒存什麼退休金(30萬都不到) 目前收入來源 是我爸爸退休後又做保全 我媽媽是會計 一個月合起來八萬左右 然後我們在新北汐止那有兩間套房租人 一間租一萬而已 所以差不多十萬 我爸爸已申請退休 每個月領二萬二千 勞保年金 我媽媽打算後年退休 公司大概會給她150萬退休金 她自己勞保年金一個月大概可以領三萬 所以退休後 我爸媽合計大概 七萬每個月 (5萬 加上 2萬房租) 150萬我媽媽可能會趁大跌買金融股 她說的 現在是考慮說是否要賣掉房子 因為我媽媽一直想環遊世界 她怕年紀再大一點 沒體力 但又沒資金運用 都卡在房地產 所以想賣掉台北房子 換一間小的(大概一千五左右) 然後剩下扣抵給房仲還有稅 新房子裝潢 應該還有1200萬左右 1200萬我是建議七成買債券 二成買etf 剩下一成給他們自己去操短線股 但最近他們又不想賣房子了 因為覺得房價還會上漲 缺工缺料 政府也沒再打房 想晚一點再賣 我思考如果每個月七萬 加上150萬退休金 這樣退休生活ok嗎? 請大家給一點建議 謝謝
留言
B11 確定 台北很好賣 我們也不是高單價 B10 我也是這麼想 我有跟他們討論 他們說有點捨不得新房子 B9 因為我爸媽喜歡跟我一起討論家庭的事情 他們覺得我有權知道 B8 保命退休錢 我會覺得以保守不虧為主 所以才會推薦債券 B7 房子很新 今年初才入住 B6 為什麼說好賣是因為 已經有房仲業者主動一直來問 說願不願意賣 有買家想買 因為台北地段好 真的很好賣 B5 謝謝 我倒是沒想過賣套房這招 再跟我爸媽說說看 B4 謝謝 我也是支持賣掉 可是他們有情感 我也不懂為什麼 可能同一個位置住了快四十年的關係吧 B3 謝謝 他們不喜歡租房子 討厭房東臉色 暫時不考慮 B1 謝謝你 長知識 我來去跟我爸媽說說看