北漂14年的老房仲心得，北漂窮忙族一堆

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B48 我是雲林人，我從2008年退伍到台北市的房仲直營店工作半年，轉戰高專店至今，差不多14年。雖然台北市的治安跟生活機能都最好，可是生活成本也最高，特別是對我們北漂族，房租跟保險每個月就佔不少，如果一年存不到20萬，建議回老家發展。我自身經驗，扣掉父母幫忙不算，我賣的房子，主要是集中在1000萬以下跟3000萬以上。能買3000萬以上房子的，又沒長輩幫忙，也就醫生，律師，會計師，牙醫，金融業的，業務，老闆，地主，我這邊是指平均年收入200萬以上的業務。一般上班族跟公務員是0，工程師都非靠本業收入為主。有錢人一直買房子收租，一般上班族白天幫老闆打工，晚上付房租給老闆，很多小資族真的在窮忙。我非常建議一年存不到20萬的，趕快回老家找工作，我賣3000萬以上的房子，真的就只有這些人在買，70%的財富由1%的富人所掌握，台北市真的就是這樣。我自己最誇張的客人，來看3億多的商用不動產，是一對60幾歲的夫妻。他們說有閒錢3億多，買來收租很方便，我一直叫他們不要買，3億多的不好租，投報率又低，不如買一堆3000-6000萬的，好找租客，總租金又高一倍以上。他們原來是在試探我這個房仲老不老實，之後都只跟我交易，因為只有我叫他們不要買。他們買了一間一億多的豪宅，還有幾間加起來共2億多的店面。新房裝潢好，舊房子幫他們賣7000多萬，再買2間店面收租。事後我才知道，原來那個阿伯把股票賣掉，怕手癢，全換成房子收租，他們也想試探看看房仲值不值得信任。他們本身就是地主，房子一堆在收租。他們後來又再跟我買兩間4000多萬的，給兩個兒子，嫌棄小孩太吵，他們要享受退休生活。有錢人就是這麽有錢，買房跟買菜一樣，開公司當老闆，請員工幫他們賺錢。再買一堆房子租給上班族，繼續賺，財富差距越拉越大。老話一句，一年存不到20萬的，回老家吧！一年存不到100萬的，台北不是你的家，好好存錢，買公寓隔套房收租，電梯三房跟你無關。