很多長輩來找我諮詢時，都會笑著跟我說：「藍代書，我算過了！房子直接贈與給孩子，只要用房屋評定現值申報，贈與稅也不高，很划算。」但是，你算的是贈與稅，孩子未來的房地合一稅算過了嗎？這也是許多人最容易忽略

最近看到一則新聞，一位父親將價值約 2，500 萬元的透天厝贈與兒子，兒子之後再以 2，500 萬元出售。很多人第一個反應都是：「沒有賺錢，應該不用繳稅吧？」其實，不一定，因為房地合一稅看的，不只是「

買賣房屋時，真正重要的從來不是表面上的成交總價，而是扣除各項稅負後，你實際能拿回多少現金。如果你正在考慮買房、換屋或賣房，首先要面對的就是「房地合一稅」。這項稅制的核心在於針對房地交易後的「實際獲利」